Descripción

🌿 Complejo turístico Premium en venta | Tanti Nuevo 🏡 14 unidades de alojamiento | 11.800 m² | SPA | Piscina | Potencial de expansión Una oportunidad para quienes buscan ingresar al negocio turístico con una estructura integral, operativa y preparada para recibir huéspedes, en uno de los destinos con mayor atractivo del Valle de Punilla. Ubicado en Leopoldo Lugones 485, Tanti Nuevo, a solo 400 metros de Ruta 28, este complejo combina alojamiento, gastronomía, bienestar, recreación y naturaleza dentro de un predio de gran amplitud. 📍 Ubicación estratégica Su ubicación permite un acceso rápido a los principales circuitos turísticos del Valle de Punilla, manteniendo al mismo tiempo un entorno natural privilegiado. La proximidad a Ruta 28 facilita el acceso al complejo y su conexión con Tanti y las principales localidades turísticas de la región. 📐 Superficie y potencial de expansión El complejo se desarrolla sobre un total de 11.800 m², distribuidos de la siguiente manera: 8.900 m² propios 2.900 m² adicionales ampliables Esta superficie adicional representa una posibilidad concreta para analizar futuras ampliaciones de la capacidad del complejo, de acuerdo con el proyecto y la normativa aplicable. 🏡 14 unidades de alojamiento El complejo cuenta con diferentes tipologías de alojamiento, permitiendo atender distintos perfiles de huéspedes: 🛖 8 Cabañas 59 m² cada una Capacidad para 4/5 personas Totalmente equipadas 🏡 2 Lofts 52 m² cada uno Capacidad para 3 personas 🏠 1 Departamento 52 m² Capacidad para 3 personas ✨ 3 Suites 30 m² cada una Balcón Todas las unidades cuentan con equipamiento orientado a brindar una experiencia confortable: Calefacción a gas Aire acondicionado Mobiliario Vajilla Ropa blanca Electrodomésticos TV 🌳 Espacios comunes y servicios El complejo ofrece una infraestructura integral que amplía las posibilidades de explotación turística. 🌿 Parque arbolado Cuenta con aproximadamente 7.450 m² de parque, generando un entorno natural amplio y atractivo para los huéspedes. 🏊 Piscina exterior 72 m² de superficie Decks de aproximadamente 150 m² 🔥 Quincho Un espacio pensado para reuniones y eventos: 75 m² cubiertos 6 parrillas Capacidad para aproximadamente 50 personas Terraza de 48 m² 🏢 Casona central Superficie aproximada de 173 m², donde funcionan: Recepción Comedor Cocina Depósitos 🧖 SPA Uno de los grandes diferenciales del complejo: 115 m² Pileta climatizada Sauna Duchas escocesas Sala de masajes El SPA, además de complementar la propuesta de alojamiento, presenta la posibilidad de analizarlo como unidad de negocio independiente. 🏠 Infraestructura complementaria El complejo cuenta también con: Casa de caseros de 40 m² Estacionamiento semicubierto de 237 m² Capacidad para aproximadamente 15 vehículos Mirador al Río Tanti 2 bajadas al río Juegos infantiles Aparatos aeróbicos Una infraestructura que permite ofrecer una experiencia turística integral, combinando alojamiento, naturaleza, recreación y bienestar. 🔌 Servicios e infraestructura El predio dispone de: Agua corriente Agua de vertiente Reserva total de 68 m³ Gas mediante zepelín y garrafones Energía eléctrica trifásica 📈 Un negocio turístico con posibilidades de crecimiento El complejo cuenta con una estructura ya desarrollada y operativa, permitiendo aprovechar diferentes fuentes de actividad vinculadas al turismo. Entre sus principales diferenciales se destacan: 14 unidades de alojamiento Infraestructura de servicios y recepción Piscina Quincho para aproximadamente 50 personas SPA completo Amplio parque Acceso y espacios vinculados al Río Tanti 2.900 m² adicionales con potencial de expansión Posibilidad de analizar el SPA como unidad de negocio independiente La combinación de alojamiento, servicios complementarios y superficie disponible abre distintas alternativas para continuar desarrollando el emprendimiento. 💎 Una propuesta turística integral Por su escala, infraestructura y diversidad de servicios, este complejo representa una alternativa para inversores y operadores que buscan una actividad turística en funcionamiento, con una estructura consolidada y posibilidades de crecimiento. Un emprendimiento donde naturaleza, alojamiento, bienestar y servicios se integran en un mismo predio, en una ubicación estratégica de Tanti Nuevo. 📞 Para conocer en detalle esta propuesta de inversión y coordinar una visita al complejo, contactanos. ALIG, más allá de una operación inmobiliaria.

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