Descripción

🏘️ Propiedad con 3 departamentos en venta | Barrio Nueva Italia 💼 3 unidades independientes | 325 m² de terreno | Potencial de renta Una propiedad pensada para quienes buscan generar ingresos mediante alquileres, invertir en unidades independientes o desarrollar un proyecto familiar. ALIG, Inversiones Inmobiliarias presenta esta propiedad ubicada sobre calle Tridentina 1848, Barrio Nueva Italia, que cuenta con tres departamentos totalmente independientes: dos unidades terminadas y habitables, y una tercera unidad tipo monoambiente actualmente a terminar. 🏠 Departamento de 2 dormitorios Una de las unidades se encuentra completamente terminada y cuenta con: 2 dormitorios Living Cocina-comedor Lavadero cubierto Baño Patio pequeño Servicios independientes de gas natural, agua corriente y energía eléctrica Una unidad funcional, con espacios cómodos y la posibilidad de destinarla tanto a vivienda como a alquiler. 🏡 Departamento de 1 dormitorio La segunda unidad terminada dispone de: 1 dormitorio Baño Cocina-comedor Patio pequeño Servicios de gas natural, agua corriente y energía eléctrica Su distribución permite incorporarla fácilmente al mercado de alquiler residencial. 🔨 Tercer departamento a terminar La propiedad cuenta además con una tercera unidad actualmente a terminar, proyectada como: Monoambiente Patio pequeño Esta unidad representa un atractivo adicional para el comprador, ya que permite finalizarla y sumarla al esquema de renta, ampliando el potencial de explotación de la propiedad. 📐 Superficies Superficie de terreno: 325 m² Superficie construida: 142 m² 3 departamentos totalmente independientes La independencia de las unidades permite pensar en diferentes estrategias de uso y explotación, de acuerdo con las necesidades del comprador. 📜 Documentación y servicios La propiedad cuenta con: Escritura Impuestos al día Servicios al día Gas natural Agua corriente Energía eléctrica Los departamentos terminados cuentan con sus servicios conectados. 💰 Una propiedad con potencial de renta La combinación de dos unidades terminadas + un tercer monoambiente a finalizar convierte a esta propiedad en una alternativa interesante para quienes buscan un inmueble con diferentes posibilidades: Generar renta mediante alquileres Completar la tercera unidad y ampliar los ingresos Destinar una unidad a vivienda propia y las restantes a alquiler Proyecto para vivienda familiar con espacios independientes Inversión con potencial de crecimiento 📍 Nueva Italia Ubicada sobre calle Tridentina 1848, en Barrio Nueva Italia, la propiedad se encuentra dentro de un sector residencial de Córdoba Capital, con acceso a servicios, comercios y diferentes vías de conexión. 💎 Una inversión para desarrollar y generar Con 325 m² de terreno, 142 m² construidos y tres unidades independientes, esta propiedad ofrece una combinación interesante de renta actual y potencial de mejora, especialmente a partir de la finalización del monoambiente. 📞 Si estás buscando una propiedad con varias unidades y posibilidades concretas de generación de renta, contactanos para conocerla y coordinar una visita. ALIG, más allá de una operación inmobiliaria.

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