Descripción

🏡 Casa + departamento/local en venta | Av. Colón 1931 – Córdoba ALIG, Inversiones Inmobiliarias presenta una excelente oportunidad de inversión sobre Av. Colón 1931, en una ubicación estratégica de Córdoba Capital, con gran conectividad y movimiento comercial. La propiedad se compone de una casa de dos dormitorios más un departamento al frente con acceso independiente, que históricamente fue utilizado como local comercial. Una combinación que ofrece múltiples posibilidades de uso, tanto para vivienda como para generar una renta adicional. 🏠 Casa principal La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional: 2 dormitorios 2 baños Living comedor Cocina comedor Lavadero cubierto Cochera para 2 vehículos Dos patios pequeños Todos los servicios activos: Gas natural Agua Energía eléctrica 🏢 Departamento / espacio comercial al frente Sobre el frente de la propiedad se encuentra un espacio independiente compuesto por: Living comedor Baño Estar amplio Utilizado históricamente como local comercial Su ubicación sobre Av. Colón le aporta excelente exposición y permite pensar distintas alternativas de aprovechamiento según las necesidades del comprador. 💼 Una propiedad con múltiples posibilidades La combinación de vivienda + unidad al frente convierte a esta propiedad en una alternativa especialmente interesante para quienes buscan: Vivienda con espacio comercial Generar renta adicional Destinar el frente a oficina, consultorio o local Adaptar los espacios a un proyecto familiar o profesional Realizar una inversión con diferentes posibilidades de explotación 📍 Ubicación estratégica Ubicada sobre Av. Colón, una de las principales arterias de Córdoba Capital, la propiedad cuenta con excelente conectividad y cercanía a una amplia variedad de comercios, servicios y transporte público. Una oportunidad para quienes valoran ubicación, funcionalidad y versatilidad en una misma propiedad. 📞 Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. ALIG — Más allá de una operación inmobiliaria.

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